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Trilocale in vendita

Viterbo, Via Otello Benedetti - Grotticella - Mazzetta - Roncone

€ 169.000

3 locali

70 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Viterbo, Via Otello Benedetti - Grotticella - Mazzetta - Roncone

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Rif.: 61058139

Descrizione annuncio

In una moderna palazzina costruita nel 2006, nel richiestissimo quartiere della Grotticella, vi proponiamo in vendita appartamento a piano terra con esclusivo giardino di 200 mq.

Questa soluzione è perfetta per chi non vuole assolutamente rinunciare ad avere uno spazio esterno degno di nota incastonato in un contesto intimo, non su strada e lontano dal caos cittadino e che non ha tempo e voglia di effettuare lavori di manutenzione e quindi cerca un immobile pronto da abitare e confortevole sin da subito.

L'appartamento si compone di zona giorno open space con angolo cottura a vista, portafinestra con uscita sul giardino e vano ripostiglio fruibile come comoda dispensa.

Lo spazio esterno è sicuramente il fiore all'occhiello della casa ed è in parte pavimentato e in parte in manto erboso con alberi, piante e un angolo per creare un piccolo orto domestico.

Una siepe naturale e un muretto fanno da confine e proteggono questo delizioso spazio di verde. Dotato di una particolare privacy, lo si può arredare e personalizzare a piacere con tende, padiglioni, gazebo, jacuzzi, tavolini e divanetti, allestire una zona barbecue e sfruttare come prolungamento della zona giorno almeno sei mesi l'anno.

Uno spazio esterno così esteso è uno degli elementi più richiesti da chi desidera godersi pranzi, cene, momenti di svago e relax e per chi possiede amici a quattro zampe.

Internamente, un corridoio collega la zona giorno dalla zona notte e ci conduce al bagno finestrato e con box doccia e alle due camere da letto, una singola e una matrimoniale con cabina armadio e camino in bioetanolo a parete.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e grate.

La proprietà è completata da una magazzino di 15 mq.

Classe energetica C e condizionatori caldo/freddo.

Spese condominiali pari a 60 euro mensili.

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Caratteristiche

Rif.:

61058139

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano terra con giardino)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 750 / mese

Spese annue

€ 720

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Altre caratteristiche

orto Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali sala da pranzo Altri Locali cantina Altri Locali dispensa Altri Locali cabina armadio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

92.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2006

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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