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Quadrifamiliare in vendita

Viterbo, Str. Gavazzano - Ponte DI Cetti

€ 199.000

4 locali

100 Mq

2 bagni

Quadrifamiliare in vendita

Viterbo, Str. Gavazzano - Ponte DI Cetti

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Rif.: 60860133

Descrizione annuncio

A dieci minuti da Viterbo in un piacevole contesto di villette di recente costruzione proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare con giardino privato e doppio magazzino.

Caratterizzata dall'ingresso indipendente ha due lati liberi e nessuno sopra o sotto quindi è la soluzione perfetta per chi ricerca una certa privacy senza però essere isolati.

Il giardinetto di circa 100 mq è perfetto per chi ha animali domestici e desidera spazi esterni gestibili che richiedano una non eccessiva manutenzione.

Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato essendo stata edificata nel 2007. Si sviluppa su un unico livello con due ambienti soppalcati.

Appena varcata la soglia di casa troviamo un disimpegno con che idealmente divide in due la casa, a destra abbiamo la zona giorno mentre a sinistra la zona notte.
La zona living semi open space è caratterizzata da una cucina all'americana e da un luminoso salotto con termocamino e con una bellissima vista aperta che arriva fino al mare. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 50 mq, un ulteriore spazio vivibile in cui rilassarsi e godere di uno splendido panorama con tramonti magnifici. Adiacente alla sala troviamo un comodo antibagno/ripostiglio con a seguire bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia.

La zona notte è caratterizzata da due camere, una matrimoniale e una singola.

I due soppalchi ( non comunicanti tra loro) si elevano distintamente uno sopra il soggiorno e l'altro sopra la camera patronale. Nel primo è presente uno studio/libreria o stanza per gli ospiti, nel secondo troviamo un bagno con lucernario e piatto doccia e una cabina armadio.

La villetta è dotata di persiane e grate, climatizzatori, pompe di calore per la produzione di acquai sanitaria, riscaldamento a pavimento e pozzo unico tra le quattro unità immobiliari.

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Ristoranti

Ristorante Pizzeria L'Oliveto

590 m

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Caratteristiche

Rif.:

60860133

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 947 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2007

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

GPL

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