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Villa singola in vendita

Viterbo, Str. Castellaccio - Tobia

€ 229.000

5 locali

220 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Viterbo, Str. Castellaccio - Tobia

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Rif.: 61047623

Descrizione annuncio

A 10 minuti da Viterbo e 10 da Vetralla, proponiamo in vendita villa singola con 2700 mq di parco.

L'immobile ha una delle caratteristiche più richieste per chi cerca una soluzione indipendente, ossia lo sviluppo su un unico livello. Risulta essere quindi non solo molto comoda ma rara da trovare sul mercato.

E' circondata da un bellissimo parco gestibile e pianeggiante di cui una parte sopraelevata.

A pian terreno troviamo una taverna interamente fuori terra di 105 mq con garage comunicante di 37 mq.

Una breve scalinata esterna ci conduce all'ingresso della villa con un bel portico di 30 mq e giardino. Questo angolo è sicuramente una delle sue parti più belle da cui ammirare splendidi tramonti e godere di una rilassante vista libera sul verde.

Visti gli spazi generosi potrai arredarlo con i più svariati complementi per esterni e passare momenti felici con amici e parenti.

Internamente è composta da una zona giorno con luminoso salotto con camino e uscita sul portico, cucina semi abitabile anch'essa con camino e accesso sul giardino e cameretta. Una porta ci conduce alla zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale di ampie dimensioni e con balcone, una camera media e due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e uno con box doccia.

E' dotata di pozzo, fossa biologica e caldaia a gpl per il sistema di riscaldamento. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola.

Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, gli infissi sono stati sostituiti di recente e la struttura non necessita interventi. Vanno effettuate opere di rimodernamento per elevare il più possibile il grandissimo potenziale di questa villa.

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Ristorante Pizzeria L'Oliveto

2,5 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61047623

Piano:

Terra con giardino di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 229.000

Rata mutuo

€ 1.016 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo Portico Box

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali cameretta Locali soggiorno

Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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