Video
360°
1/48
2
Tutti

Villa singola in vendita

Viterbo, Str. Case Nuove - Canale

€ 259.000

4 locali

200 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Viterbo, Str. Case Nuove - Canale

Stampa PDF

Rif.: 61064799

Descrizione annuncio

Nella campagna che collega Tobia a San Martino al Cimino proponiamo in vendita villa unifamiliare di 97 mq su un unico livello con taverna speculare e terreno di 3000 mq recintato.

Il contesto in cui si trova è immerso nel verde in una zona silenziosa e molto riservata. La strada per raggiungerla è asfaltata fatta eccezione degli ultimi 300 mq caratterizzati da strada sterrata.

La villa è stata oggetto di opere di ristrutturazione e manutenzione dal 2021 al 2023 effettuate con il bonus 110%. Gli interventi eseguiti sono stati il rifacimento del tetto e degli impianti, la creazione di un cappotto termico, l'installazione di una nuova caldaia e serramenti in doppio vetro pvc effetto legno. Inoltre, la soluzione è già predisposta per la messa in posa di pannelli solari.

Il terreno, sul quale sono piantumati svariati alberi di noccioli, castagni e un ciliegio, circonda la villa su tutti e quattro i lati ed è caratterizzato da una dolce pendenza.

All'ingresso troviamo un portico in cui poter mangiare e rilassarsi durante le giornate più belle coccolati dal tepore del sole ma allo stesso tempo riparati dalla calura dalle fronde degli alberi. Appena entriamo veniamo accolti da un elegante soggiorno di forma rettangolare con camino in pietra e angolo cottura a vista. L'ambiente gode di moltissima luce naturale grazie alle tre finestre presenti. Un raffinato arco ci conduce alla zona notte costituita da tre camere da letto, due matrimoniali di generosa metratura e una singola di buone dimensioni. I bagni sono due, entrambi finestrati e ristrutturati con gusto moderno.

La taverna appena sotto l'abitazione misura quanto il corpo principale della villa ed è sfruttabile per passare momenti conviviali con amici e parenti.

La soluzione è servita dall'acquedotto comunale e dotata di fossa settica.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Bar

Sunday Bar

1,4 Km

Ristoranti

Osteria del Santo

1,5 Km

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61064799

Piano:

1 di 1 (Piano rialzato)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Mostra tutto

Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.149 / mese

Spese annue

€ 0

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Portico Recente

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

84.49 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1973

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.